Ottimizzare gli annunci immobiliari: Photoshop, WordPress e SEO – Video Tutorial

Hai il tuo primo agente immobiliare come cliente o sei tu stesso un agente e vuoi costruire il tuo sito web per la tua azienda? Poi alla fine ti imbatterai in sistemi di gestione dei contenuti, come WordPress. Con sistemi di gestione dei contenuti come WordPress o plugin ed estensioni, puoi costruire il tuo sito web con molta pratica e diligenza e risparmiare molti soldi rispetto a un’agenzia pubblicitaria. Per coloro che amano la materia stessa o per coloro che gestiscono una piccola agenzia pubblicitaria e stanno costruendo il loro primo portale immobiliare o il loro primo sito di agente immobiliare, questo tutorial è proprio quello giusto. Che si tratti di un portale immobiliare, della vendita di una casa o della valutazione di una proprietà – gli agenti immobiliari hanno un lavoro difficile: oggi vi aiutiamo a creare esposizioni gratuitamente.

Esposizioni e annunci per agenti immobiliari e clienti

Molti siti falliscono perché i visitatori che attraggono non si sentono a loro agio al 100%. Questo può essere dovuto al fatto che le immagini non sono compresse e una pagina impiega 30 o 40 secondi per caricarsi. Soprattutto nelle zone rurali dove non c’è una connessione internet veloce, caricare foto con un file di grandi dimensioni e forse un video aggiuntivo può paralizzare rapidamente il computer. Naturalmente, non si aspetta per sempre, ma semplicemente si passa a un’altra pagina. Dovete impedire questa interruzione!

Ci sono vari modi per ridurre il tasso di abbandono. Potete trovare alcune informazioni e video importanti sul mio blog o sul mio canale YouTube.

Oggi guardiamo specificamente il tema della compressione e della manutenzione con gli aspetti dell’ottimizzazione dei motori di ricerca.

Selezione del formato della telecamera con 4:3 o 16:9?

Prima ancora di iniziare a costruire il nostro sito, dobbiamo affrontare se tutti gli elementi immobiliari che vengono emessi attraverso il nostro tema WordPress sono formattati bene. Questo significa che il CSS del tema WordPress è scritto in modo tale che ogni foto, non importa come viene caricata, viene sempre emessa correttamente. In pratica, però, questo potrebbe non funzionare perché, per esempio, si scattano anche foto in formato verticale. I formati ritratto nelle fotografie sono poi automaticamente centrati al centro e quindi non riflettono la sezione dell’immagine che era originariamente destinata al progetto. Un altro punto importante è che gli slider sono spesso usati negli annunci di proprietà individuali. Di nuovo, questo è progettato per essere di una certa dimensione in modo da essere riprodotto correttamente su tutti i dispositivi finali, dal notebook al desktop al tablet o smartphone.

Quindi come possiamo assicurare un buon funzionamento?

Per ogni nuovo annuncio immobiliare e ogni nuova foto di un appartamento o di una casa, ci deve essere un formato uniforme. Tutte le foto sono ritagliate esattamente in questo formato prima di essere caricate nel sistema WordPress.

Quali sono i vantaggi?

  • Stesso layout su tutte le pagine e sulle pagine individuali
  • Foto compresse per tempi di caricamento rapidi
  • Nomi di file ottimizzati per i motori di ricerca

Più gli elementi sono simili, più alta è la qualità di un sito web. I siti web di alta qualità sono una garanzia, e per noi, fanno buone vendite. Ecco perché dovreste prestare attenzione a questi dettagli fin dall’inizio. Una volta che avete stabilito un tale modello nella vostra azienda, i vostri dipendenti o voi stessi potete ricorrervi in qualsiasi momento. Questo vi farà risparmiare molto tempo e costi di personale e vi porterà a maggiori vendite. Il tuo sito sarà anche valutato meglio dai motori di ricerca, poiché il tempo trascorso sul tuo sito web di solito aumenta quando gli elementi di design sono perfetti. Ecco perché ci concentriamo sulla creazione di annunci.

In linea di principio, ogni macchina fotografica ha due formati con cui è possibile scattare foto. Si può cambiare questo molto facilmente nelle impostazioni, sia Canon, Sony o altri produttori di fotocamere. È importante scegliere un solo formato. Il formato che esce dalla macchina fotografica di solito non è così importante. L’importante è che ora sia inserito correttamente nel modello di Photoshop.

Video Tutorial – Come funziona

Modello di file di Photoshop

Ora che abbiamo imparato tutto ciò che è importante sul motivo dell’ottimizzazione, possiamo dare un’occhiata più da vicino al modello di Photoshop. Naturalmente, come sempre, questo modello è gratuito da scaricare, per agenti immobiliari, agenzie pubblicitarie e media manager.

Entrambi i file di Photoshop sono già impostati su un formato più piccolo, con una larghezza massima di 1920 e 2000 pixel rispettivamente. Questo significa che le tue foto sono ancora abbastanza grandi perché un visitatore possa vederle a piena risoluzione sul computer. Basta scaricare il file di Photoshop.

Scaricare gratis: Template di Photoshop per l’agente immobiliare

Incolla in Photoshop

Dopo aver scattato le foto, tutto quello che dovete fare è trascinare le immagini dalla scheda di memoria al vostro computer. Per farlo, basta inserire la scheda di memoria SD nell’apposito slot del computer o del lettore di schede. Si aprirà una cartella da cui potrete trascinare le immagini nel vostro file di Photoshop. Procedere come segue:

  • Attivare il lettore di schede o inserire la scheda SD direttamente nel computer
  • Aprire la cartella con i file di immagine e fare una selezione
  • Posizionare la selezione in Photoshop

Ridurre le dimensioni delle immagini con la scorciatoia

Dal momento che tutte le tue immagini sono nello stesso formato, come puoi vedere nel video tutorial, puoi ingrandire o ridurre tutte le immagini allo stesso tempo. Per farlo, selezionate tutti i livelli, iniziate dal primo e premete l’ultimo livello con il mouse tenendo premuto il tasto Shift. Nel passo successivo, premi Ctrl+T per accedere al modello di trasformazione. Questo sembra complesso all’inizio, ma in realtà è abbastanza semplice, per ingrandire o ridurre le immagini. Assicuratevi sempre di trascinare le immagini solo sui bordi, non sui lati. Per fare questo, premete sempre il tasto Shift. Questo ingrandisce o riduce le immagini in modo proporzionale. Il formato non è distorto. Ecco ancora una volta in sintesi

  • Colloca la tua selezione collettivamente in Photoshop
  • Confermare con Invio per posizionare le immagini
  • Una volta che tutte le immagini sono archiviate, seleziona i livelli e premi Ctrl+T.
  • Ora ridimensiona le immagini tenendo premuto il tasto Shift

Archiviazione compressa per web e dispositivi

Ora arriviamo a salvare le immagini per il nostro annuncio immobiliare. Ecco il trucco, salvate sempre le vostre foto compresse. Mentre una foto nello stesso formato senza compressione è ancora facilmente 1,5 MB, possiamo comprimerla dal 60 all’80% in questo modo, forse anche da 200 a 300 KB.

Per farlo, basta selezionare File sotto Photoshop e Save for Web and Devices sotto Photoshop sotto la versione Cloud. Qui dovete solo fare le seguenti impostazioni

  • Uscita – JPEG
  • Qualità della compressione – 50%

Il passo successivo è quello di assegnare il nome del file, anche qui si può fare un po’ per ottimizzare le classifiche.

Denominazione dei file ottimizzata per i motori di ricerca

Quando assegnate un nome al file, fate attenzione a non adottare la formattazione del nome del file della vostra fotocamera. Le telecamere producono solo immagini numerate, quindi non possono descrivere quali emozioni riflette un’immagine o quali oggetti o luoghi vi sono nascosti. Ecco perché rinominiamo le nostre immagini e le nominiamo al posto dell’output standard:

  • DCIM45592.JPEG
  • Casa-berlina-friedrichshain-vendita-balcone-vista-parco.JPEG

Lo facciamo con tutte le foto della nostra proprietà attuale e variano i singoli file a seconda di ciò che si può vedere in questa foto. Il prefisso con il rispettivo oggetto immobiliare, la posizione e il distretto rimane.

Inserisci in WordPress

Ce l’abbiamo fatta! Ora abbiamo preparato perfettamente la nostra nuova homepage immobiliare e non solo abbiamo un bel tema WordPress ma anche immagini perfette che sembrano uguali su ogni pagina. Invece del formato orizzontale e verticale, usiamo solo immagini in formato orizzontale e naturalmente sono tutte compresse e ottimizzate per il motore di ricerca dal nome del file.

Se stai ancora cercando il tema WordPress giusto, ecco le mie raccomandazioni per te!

Imparare il SEO: suggerimenti video

Impara l’ottimizzazione dei motori di ricerca e il software! Ogni volta che c’è un po’ di tempo la sera in agenzia, faccio dei video esplicativi sul social media marketing, Photoshop ma anche sull’ottimizzazione dei motori di ricerca. Un po’ di consigli di vita SEO gratuiti sulla nostra agenzia. Quanto costa una buona ottimizzazione SEO? Niente, se lo fai da solo! Come ho già mostrato sul mio canale Youtube e in molti post del blog, WordPress in particolare è un modo eccellente per costruire i propri siti di grandi dimensioni, anche interi negozi online con una forte pre-performance. Buona fortuna per l’apprendimento:

  • Imparare il SEO: suggerimenti video

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