Se vuoi vendere la tua casa e farlo con profitto, hai bisogno di buoni oggetti da un lato, ma anche di un sito web. Dopo l’articolo della settimana scorsa sulla vendita di immobili (annunci, Photoshop, WordPress e ottimizzazione dei motori di ricerca), ho voluto presentare alcuni buoni temi WordPress per gli agenti immobiliari e le aziende che vogliono impostare una piattaforma per la ricerca immobiliare. Grazie ai temi di WordPress, molto è cambiato. In passato, si doveva costruire ogni pagina individualmente e naturalmente collegarla. Oggi, un sistema di gestione dei contenuti si occupa di tutto questo. Il CMS più popolare al mondo è WordPress. Milioni di pagine sono state costruite con esso e molte altre devono ancora arrivare. Molti agenti immobiliari e naturalmente le agenzie di marketing e pubblicità online usano anche WordPress e temi WordPress moderni.
I temi di WordPress sono siti web già pronti che puoi modificare e personalizzare da solo. È importante notare che se non hai mai lavorato con un sistema di gestione dei contenuti o con un sistema WordPress prima, non dovresti iniziare direttamente con un portale immobiliare. Le funzionalità sono relativamente complesse e richiedono tempo. Di conseguenza, dovresti avere sufficiente esperienza precedente. Ma basta chiacchiere, guardiamo le caratteristiche essenziali di un feed immobiliare. Alla fine, ho la mia top list e raccomandazione per i temi WordPress immobiliari.
Traduzione della lingua
Per molti utenti, è innanzitutto importante che l’argomento sia anche tradotto in diverse lingue. Non tutti sono abili in inglese, e con i termini tecnici, specialmente nel settore immobiliare, può richiedere rapidamente molto tempo per tradurre costantemente le singole parole. Per questo motivo, dovresti assicurarti che il tema includa già una traduzione, se non ti senti sicuro nella lingua inglese.
Pochissimi temi sono tradotti, per lo più devi creare questa traduzione da solo. Il mio consiglio per tutti coloro che stanno cercando una traduzione è quello di creare un file di lingua extra nella vostra cartella dei plug-in, che potete modificare con un programma come PoEdit.
Pre Made Homepage – Sito web pre-fatto
Il layout di un sito web, i vari elementi e la formattazione e il design possono richiedere molto tempo. Ecco perché molti dei template WordPress offrono pagine già pronte come layout. Questi possono essere facilmente installati come demo sulla tua pagina con un’installazione con un solo clic. Hai già una pagina iniziale ben disegnata o una pagina ben strutturata con tutti i membri del team.
Le pagine sono per lo più costruite con Page Builder.
One Click Importer – Inserisci un esempio demo per imparare
Per tutti coloro che non hanno ancora costruito 20, 50 o 100 siti WordPress, questo contenuto demo vale davvero molto! Qui potete vedere come l’autore della squadra, costruisce nella sua struttura, gli elementi e il lavoro di incorporazione. Puoi anche dare un’occhiata alle voci extra del menu, per esempio i nuovi annunci immobiliari. Qui potete vedere direttamente su diversi esempi come sono strutturate le informazioni e dove sono inseriti i dati o come sarebbe un annuncio immobiliare finito sul loro sito.
Software di gestione immobiliare o plugin
Il cuore di ogni installazione di WordPress sono le varie estensioni che estendono il sistema di gestione dei contenuti con la funzione di blog per offrire un negozio online, un portale immobiliare o anche una piattaforma di social media. Avreste mai pensato che questo è possibile con WordPress? Questo è esattamente ciò che lo rende il CMS più popolare nel mondo! Diamo un’occhiata a quali funzioni del plug-in sono indispensabili per te come agente immobiliare.
Front-End – Gestione immobiliare
Coloro che amano lavorare direttamente dal sito web e non vogliono avere a che fare con un back-end puramente informativo dovrebbero assicurarsi che il tema abbia anche una funzione di editing front-end per le proprietà. Questo significa che si possono modificare tutte le inserzioni direttamente sul sito web con un semplice clic di un pulsante. Questo significa che non si deve passare prima al back-end, ma si possono visualizzare i risultati direttamente dal vivo, per così dire.
Front-end – presentazione di nuove proprietà
Per gli agenti immobiliari, la funzione di editing front-end o back-end è sufficiente come amministratore del sito. Tuttavia, se vuoi costruire il tuo sito immobiliare in un grande portale immobiliare, devi anche dare agli altri agenti la possibilità di inserire i loro annunci. A questo scopo, c’è una funzione di gestione degli utenti con la quale possono registrarsi nuovi agenti immobiliari. Questi sono accettati e attivati automaticamente o manualmente. Avete la possibilità di inserire i vostri annunci immobiliari, di modificarli o di cancellarli. Potete invitare diversi agenti immobiliari a presentare le loro case, appartamenti o terreni sulla vostra piattaforma.
Sistema integrato di notizie in diretta (comunicazione)
Se si pensa moderno, si dovrebbe anche avere un sistema di messaggistica funzionante. Conosci i siti web che hanno una piccola finestra di chat o una bolla di discorso in basso a sinistra o a destra? Questo è esattamente il punto. Gli utenti e i visitatori possono contattare direttamente il nostro team e i nostri broker. Senza deviazioni e senza telefonate, semplicemente tramite il browser.
Il tuo staff può iniziare a comunicare immediatamente o elaborare la richiesta un po’ più tardi. In questo sistema di messaggistica, si possono anche creare moduli di messaggi già pronti, ad esempio per domande standard. Ma torniamo alla domanda di base, quale soluzione immobiliare è la migliore per WordPress?
Notifica e-mail e ricerca salvata
Le notifiche e le ricerche salvate per gli utenti già registrati sono uno strumento importante per farli tornare al tuo sito. Gli utenti di ritorno sono molto importanti, non solo per l’ottimizzazione dei motori di ricerca, ma anche per le vostre vendite. Più spesso puoi riattivare gli utenti, più traffico avrai sul tuo sito web e più vendite potrai generare. Le estensioni che ti permettono di ricevere notifiche via email, ad esempio quando ci sono nuovi annunci per una certa zona di Berlino o quando una proprietà è stata tolta dal mercato, rendono la tua piattaforma ancora più interattiva e interessante. Dovresti anche permettere ai tuoi utenti di salvare le ricerche, in modo da poter collegare direttamente le funzioni di notifica via e-mail significative. La maggior parte dei temi immobiliari hanno già a bordo una tale gestione degli utenti.
Accesso e comparazioni immobiliari
L’acquisto di una proprietà è un grande investimento. Ma affittare un appartamento e pagare il deposito per l’affitto è anche un sacco di soldi per la maggior parte dei cittadini. Ecco perché vale la pena, come portale immobiliare ma anche come agente individuale, offrire una funzione di confronto. Con questa funzione, i tuoi utenti possono facilmente salvare annunci di proprietà individuali e confrontarli in seguito. Proprio come si sa dai negozi online come Amazon, dove si possono confrontare diversi prodotti tra loro.
Sistema di pagamento per i broker (esterno)
I sistemi di pagamento integrati direttamente rendono possibile che se si costruisce un portale con diversi broker, gli importi per gli annunci immobiliari possono essere raccolti direttamente. Con vari fornitori di pagamento, dalla carta di credito a Paypal e naturalmente anche il classico bonifico bancario. Il sistema di pagamento integrato può farvi risparmiare molto sforzo nella fatturazione e nella gestione dei clienti.
Funzioni importanti: Ricerca e localizzazione
Oltre a queste funzioni, ci sono naturalmente molti altri modi per rendere più confortevole la visita dell’utente alla sua proprietà. Questi includono, per esempio, il completamento automatico nel campo di ricerca.
Autocompletamento nel campo di ricerca
Se state cercando qualcosa, avete bisogno di un auto-completamento, proprio come nei motori di ricerca. Se si inserisce un errore di ortografia, per esempio, in teoria nessun risultato di ricerca sarebbe disponibile. Quando si dà un suggerimento adatto alla query di ricerca in anticipo, possiamo evitare molti errori e quindi anche ridurre al minimo la già citata frequenza di rimbalzo.
Ricerca per raggio (km) e geolocalizzazione
Specialmente quando si cercano appartamenti e case di proprietà, da comprare o affittare, è importante considerare gli aspetti regionali. Gli aspetti regionali sono particolarmente importanti quando si tratta di investire in una proprietà in cui si intende vivere per un lungo periodo di tempo. Per garantire che vengano visualizzate solo le offerte pertinenti, la ricerca dovrebbe anche includere un cursore per il numero di chilometri. In questo modo, è possibile selezionare direttamente una zona della città e filtrare solo le proprietà nelle vicinanze. Questo rende il processo di ricerca molto più facile per i nostri utenti.
Ulteriore ricerca: tipo di costruzione, trama, ecc.
Naturalmente, quasi tutti i temi hanno le informazioni aggiuntive integrate, in modo da poter far decidere a un utente direttamente nella ricerca, per esempio, se vuole vedere solo gli annunci che hanno un balcone o una cucina attrezzata. Puoi impostare tutti questi filtri e parametri nel tuo back-end, a seconda delle caratteristiche di una singola proprietà.
Prestazioni: velocità delle pagine e ottimizzazione dei motori di ricerca
Ultimo ma non meno importante, si dovrebbe sempre pensare alle prestazioni del proprio sito web. Migliore e più strutturata è la pagina, più veloce si carica, più alto sarà il suo posizionamento nei motori di ricerca. In Germania, il motore di ricerca più importante è Google, seguito da Telekom, Yahoo o altre piattaforme. Pertanto, presta un po’ di attenzione alle prestazioni del tuo potenziale nuovo sito web.
SEO e motore di ricerca – ottimizzazione della pagina immobiliare
Il termine SEO deriva da Search Engine Optimisation. Search Engine Optimisation è inglese e significa ottimizzazione dei motori di ricerca. Ma perché l’ottimizzazione dei motori di ricerca è così importante?
L’ottimizzazione dei motori di ricerca porta costantemente nuovi lead, cioè clienti che comprano un prodotto, per esempio, o che si iscrivono a una certa lista o newsletter. Più visitatori abbiamo su un sito web, più alta è la possibilità di fare buoni affari. L’ottimizzazione dei motori di ricerca costa solo un investimento una tantum rispetto alla pubblicità permanente. La pubblicità ottimizzata per i clic costa per ogni singolo clic o a volte per ogni impressione. Ecco perché molte aziende danno valore all’ottimizzazione dei motori di ricerca. Dovresti fare lo stesso per il tuo nuovo progetto immobiliare!
Pagespeed – tempo di caricamento del sito web
L’ultimo punto importante prima di arrivare alle raccomandazioni concrete è la velocità delle pagine. Pagespeed è il termine inglese per indicare il tempo di caricamento di un sito web. Più breve è il tempo di caricamento, soprattutto in relazione alla concorrenza e anche con l’applicazione, meglio è per il tuo sito web e più positivo è per il tuo posizionamento nei motori di ricerca. La velocità delle pagine si ottiene ottimizzando gli script come HTML, Java e CSS, e comprimendo i file immagine.
Raccomandazione tema WordPress
Ora che hai imparato molto sull’ottimizzazione dei motori di ricerca, ma anche sulla quotazione degli immobili su WordPress, passiamo alle mie raccomandazioni per i temi WordPress immobiliari! Puoi facilmente comprare i temi, per un importo davvero molto equo, sulla più grande piattaforma che ci sia al mondo. Con pochi click avrete i temi installati. Buon divertimento e buona fortuna!
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