Esposizioni e annunci per agenti immobiliari e clienti

Molti siti falliscono perché i visitatori che attraggono non si sentono a loro agio al 100%. Questo può essere dovuto al fatto che le immagini non sono compresse e una pagina impiega 30 o 40 secondi per caricarsi. Soprattutto nelle zone rurali dove non c’è una connessione internet veloce, caricare foto con un file di grandi dimensioni e forse un video aggiuntivo può paralizzare rapidamente il computer. Naturalmente, non si aspetta per sempre, ma semplicemente si passa a un’altra pagina. Dovete impedire questa interruzione!

Ci sono vari modi per ridurre il tasso di abbandono. Potete trovare alcune informazioni e video importanti sul mio blog o sul mio canale YouTube.

Oggi guardiamo specificamente il tema della compressione e della manutenzione con gli aspetti dell’ottimizzazione dei motori di ricerca.

Selezione del formato della telecamera con 4:3 o 16:9?

Prima ancora di iniziare a costruire il nostro sito, dobbiamo affrontare se tutti gli elementi immobiliari che vengono emessi attraverso il nostro tema WordPress sono formattati bene. Questo significa che il CSS del tema WordPress è scritto in modo tale che ogni foto, non importa come viene caricata, viene sempre emessa correttamente. In pratica, però, questo potrebbe non funzionare perché, per esempio, si scattano anche foto in formato verticale. I formati ritratto nelle fotografie sono poi automaticamente centrati al centro e quindi non riflettono la sezione dell’immagine che era originariamente destinata al progetto. Un altro punto importante è che gli slider sono spesso usati negli annunci di proprietà individuali. Di nuovo, questo è progettato per essere di una certa dimensione in modo da essere riprodotto correttamente su tutti i dispositivi finali, dal notebook al desktop al tablet o smartphone.

Quindi come possiamo assicurare un buon funzionamento?

Per ogni nuovo annuncio immobiliare e ogni nuova foto di un appartamento o di una casa, ci deve essere un formato uniforme. Tutte le foto sono ritagliate esattamente in questo formato prima di essere caricate nel sistema WordPress.

Quali sono i vantaggi?

• Stesso layout su tutte le pagine e sulle pagine individuali
• Foto compresse per tempi di caricamento rapidi
• Nomi di file ottimizzati per i motori di ricerca

Più gli elementi sono simili, più alta è la qualità di un sito web. I siti web di alta qualità sono una garanzia, e per noi, fanno buone vendite. Ecco perché dovreste prestare attenzione a questi dettagli fin dall’inizio. Una volta che avete stabilito un tale modello nella vostra azienda, i vostri dipendenti o voi stessi potete ricorrervi in qualsiasi momento. Questo vi farà risparmiare molto tempo e costi di personale e vi porterà a maggiori vendite. Il tuo sito sarà anche valutato meglio dai motori di ricerca, poiché il tempo trascorso sul tuo sito web di solito aumenta quando gli elementi di design sono perfetti. Ecco perché ci concentriamo sulla creazione di annunci.

In linea di principio, ogni macchina fotografica ha due formati con cui è possibile scattare foto. Si può cambiare questo molto facilmente nelle impostazioni, sia Canon, Sony o altri produttori di fotocamere. È importante scegliere un solo formato. Il formato che esce dalla macchina fotografica di solito non è così importante. L’importante è che ora sia inserito correttamente nel modello di Photoshop.

Video Tutorial – Come funziona

Modello di file di Photoshop

Ora che abbiamo imparato tutto ciò che è importante sul motivo dell’ottimizzazione, possiamo dare un’occhiata più da vicino al modello di Photoshop. Naturalmente, come sempre, questo modello è gratuito da scaricare, per agenti immobiliari, agenzie pubblicitarie e media manager.

Entrambi i file di Photoshop sono già impostati su un formato più piccolo, con una larghezza massima di 1920 e 2000 pixel rispettivamente. Questo significa che le tue foto sono ancora abbastanza grandi perché un visitatore possa vederle a piena risoluzione sul computer. Basta scaricare il file di Photoshop.

Scaricare gratis: Template di Photoshop per l’agente immobiliare

• Scarica – template di Photoshop – formato fotocamera 3:4 (file ZIP)
• Scarica – template di Photoshop – formato fotocamera 16:9 (file ZIP)

Incolla in Photoshop

Dopo aver scattato le foto, tutto quello che dovete fare è trascinare le immagini dalla scheda di memoria al vostro computer. Per farlo, basta inserire la scheda di memoria SD nell’apposito slot del computer o del lettore di schede. Si aprirà una cartella da cui potrete trascinare le immagini nel vostro file di Photoshop. Procedere come segue:

• Attivare il lettore di schede o inserire la scheda SD direttamente nel computer
• Aprire la cartella con i file di immagine e fare una selezione
• Posizionare la selezione in Photoshop

Ridurre le dimensioni delle immagini con la scorciatoia

Dal momento che tutte le tue immagini sono nello stesso formato, come puoi vedere nel video tutorial, puoi ingrandire o ridurre tutte le immagini allo stesso tempo. Per farlo, selezionate tutti i livelli, iniziate dal primo e premete l’ultimo livello con il mouse tenendo premuto il tasto Shift. Nel passo successivo, premi Ctrl+T per accedere al modello di trasformazione. Questo sembra complesso all’inizio, ma in realtà è abbastanza semplice, per ingrandire o ridurre le immagini. Assicuratevi sempre di trascinare le immagini solo sui bordi, non sui lati. Per fare questo, premete sempre il tasto Shift. Questo ingrandisce o riduce le immagini in modo proporzionale. Il formato non è distorto. Ecco ancora una volta in sintesi

• Colloca la tua selezione collettivamente in Photoshop
• Confermare con Invio per posizionare le immagini
• Una volta che tutte le immagini sono archiviate, seleziona i livelli e premi Ctrl+T.
• Ora ridimensiona le immagini tenendo premuto il tasto Shift

Archiviazione compressa per web e dispositivi

Ora arriviamo a salvare le immagini per il nostro annuncio immobiliare. Ecco il trucco, salvate sempre le vostre foto compresse. Mentre una foto nello stesso formato senza compressione è ancora facilmente 1,5 MB, possiamo comprimerla dal 60 all’80% in questo modo, forse anche da 200 a 300 KB.

Per farlo, basta selezionare File sotto Photoshop e Save for Web and Devices sotto Photoshop sotto la versione Cloud. Qui dovete solo fare le seguenti impostazioni

• Uscita – JPEG
• Qualità della compressione – 50%

Il passo successivo è quello di assegnare il nome del file, anche qui si può fare un po’ per ottimizzare le classifiche.

Denominazione dei file ottimizzata per i motori di ricerca

Quando assegnate un nome al file, fate attenzione a non adottare la formattazione del nome del file della vostra fotocamera. Le telecamere producono solo immagini numerate, quindi non possono descrivere quali emozioni riflette un’immagine o quali oggetti o luoghi vi sono nascosti. Ecco perché rinominiamo le nostre immagini e le nominiamo al posto dell’output standard:

• DCIM45592.JPEG
• Casa-berlina-friedrichshain-vendita-balcone-vista-parco.JPEG

Lo facciamo con tutte le foto della nostra proprietà attuale e variano i singoli file a seconda di ciò che si può vedere in questa foto. Il prefisso con il rispettivo oggetto immobiliare, la posizione e il distretto rimane.

Inserisci in WordPress

Ce l’abbiamo fatta! Ora abbiamo preparato perfettamente la nostra nuova homepage immobiliare e non solo abbiamo un bel tema WordPress ma anche immagini perfette che sembrano uguali su ogni pagina. Invece del formato orizzontale e verticale, usiamo solo immagini in formato orizzontale e naturalmente sono tutte compresse e ottimizzate per il motore di ricerca dal nome del file.

Se stai ancora cercando il tema WordPress giusto, ecco le mie raccomandazioni per te!

• Tema WordPress immobiliare

Imparare il SEO: suggerimenti video

Impara l’ottimizzazione dei motori di ricerca e il software! Ogni volta che c’è un po’ di tempo la sera in agenzia, faccio dei video esplicativi sul social media marketing, Photoshop ma anche sull’ottimizzazione dei motori di ricerca. Un po’ di consigli di vita SEO gratuiti sulla nostra agenzia. Quanto costa una buona ottimizzazione SEO? Niente, se lo fai da solo! Come ho già mostrato sul mio canale Youtube e in molti post del blog, WordPress in particolare è un modo eccellente per costruire i propri siti di grandi dimensioni, anche interi negozi online con una forte pre-performance. Buona fortuna per l’apprendimento:

• Imparare il SEO: suggerimenti video

Beni immobili: Link utili

• Contratto con la società di costruzioni – FIV Magazine
• Agente immobiliare di lusso – Lukinski Property
• Investimenti – Rivista FIV
• Investimento immobiliare – Rivista FIV
• Investimento immobiliare Intervista – FIV Magazine
• Gli immobili hanno senso come investimento? – Immo AO

Modifica automatica delle immagini in Photoshop: Video Tutorial

Il principio è relativamente semplice: si ordina a Photoshop di registrare un’azione, salvarla e riprodurla in seguito. Alla fine del video, c’è un consiglio speciale per un rapido SEO (ottimizzazione dei motori di ricerca) delle immagini.

Puoi trovare altri consigli e una descrizione dettagliata direttamente sotto il video tutorial!

Aprire la finestra delle azioni per creare nuovi processi batch

Per aprire la finestra delle azioni, vai alla voce di menu “Finestra” nel menu principale e lì troverai “Azioni”. Poi la finestra si apre in Photoshop, così come avete già i livelli o i caratteri delle impostazioni standard sullo schermo. La finestra delle azioni è impostata nello stesso modo dei livelli. Avete diversi gruppi, qui chiamati “set”, il “simbolo del livello” prevede una nuova “azione”. Così possiamo creare un nuovo set, ad esempio per un certo cliente o un progetto, in questo set memorizziamo poi diverse automazioni.

Apriamo un nuovo set, lo chiamiamo Cliente XY e poi avviamo una nuova azione, che chiamiamo per esempio “Comprimere > JPG > w1080”.

Nella fase successiva, tutto deve adattarsi, quindi per salvare le modifiche, si dovrebbe pensare bene al processo in anticipo rispetto all’automazione. Con semplici animazioni, questo è relativamente semplice, ma come ho descritto nel mio articolo sulla produzione di immagini di prodotti di gioielleria per negozi online attraverso l’automazione, tale automazione può diventare molto complessa e richiede anche la riscrittura di certi script di Photoshop, ad esempio per nominare le immagini nelle dipendenze del database secondo i numeri di articolo. Ma torniamo al nostro semplice esempio!

Howto: ora inizia l’azione

Creiamo il nostro set e iniziamo la nostra azione. Clicca sul simbolo “Livelli” per iniziare. Per prima cosa, appare una piccola nuova finestra in cui dovete inserire il nome dell’azione. Qui raccomando sempre un titolo che indichi esattamente cosa succede durante l’azione (come sopra).

“Compress > JPG > w1080” sta per

• Compressione
• Salva come JPG
• Con una larghezza di 1080 pixel

Avviare l’azione: Aprire la foto, ridimensionare e salvare

D’ora in poi dovremmo lavorare esattamente, apriamo la prima immagine in Photoshop. Successivamente, cambiamo la dimensione dell’immagine, sia tramite il menu principale “Image”, “Change image size” o tramite la scorciatoia Ctrl + Alt + I. La dimensione dell’immagine è ora impostata, per esempio, a 1080 pixel di larghezza. Questo significa che la nostra immagine è nitida e relativamente piccola sia su desktop e tablet che su mobile.

Poi salviamo l’immagine compressa “Per il web e i dispositivi”, qui di nuovo il richiamo al mio tutorial per la compressione delle immagini di Photoshop. Ora definiamo una cartella in cui tutte le immagini di questa azione saranno salvate ogni volta. Anche in futuro! Per esempio, ho sempre una cartella di esportazione in cui va tutto il nuovo, così so sempre dove va ogni azione. Tutte le immagini esportate dall’azione e le altre di solito vanno in una cartella. Ora andiamo su Save, impostiamo la qualità al 40% e JPG. Questo di solito comprime le nostre immagini al 5-10% della dimensione originale, rendendole molto più rilevanti per l’ottimizzazione dei motori di ricerca rispetto ad altre. Per esempio, se abbiamo una collezione di immagini in una homepage, la nostra pagina si carica da 10 a 20 volte più velocemente delle pagine dei concorrenti. Un chiaro vantaggio di mercato nel posizionamento sui motori di ricerca. Ora chiudiamo l’immagine o tramite “File” e “Close” nel menu principale o tramite la scorciatoia Ctrl + W. La nostra immagine non viene salvata ora. In seguito, terminiamo l’azione premendo il pulsante “Stop” nella nostra barra delle azioni.

L’elaborazione del batch o l’azione è ora salvata.

Ora eliminiamo l’unica immagine di prova dalla nostra cartella e possiamo iniziare con la nostra automazione!

Fatto! Ora veniamo all’elaborazione automatica delle foto

Per avviare l’automazione, andiamo su “File”, “Automate”, “Batch” nel menu principale. Lì ora selezioniamo il nostro rispettivo set e l’azione. La nostra nuova azione dovrebbe essere già selezionata automaticamente. Nel prossimo passo selezioniamo solo la nostra cartella di origine, da dove vengono i file? Nel nostro esempio la cartella dove abbiamo tutte le nostre foto di stampa, foto di fiere o altro. Se ora premiamo OK, tutte le foto saranno elaborate una per una, in modo completamente automatico e salvate nella cartella.

Estremo risparmio di tempo con Photoshop!

Padroneggiare l’elaborazione in batch e l’automazione in Photoshop fa risparmiare molto tempo. Dalla mia esperienza personale, posso riferire che può battere intere squadre negli incarichi dei progetti. Come nel mio articolo sull’automazione di Photoshop per le immagini online di gioielli, potete anche creare decine di migliaia di file che hanno un aspetto ultra realistico, che sia bronzo, argento o oro. Ma anche le basi sono sufficienti, come questa elaborazione in batch delle dimensioni e della compressione delle immagini, con 100 immagini si risparmia facilmente un’intera giornata di lavoro per un dipendente. E questo con un investimento di tempo di 10 minuti. Divertiti a provare, imparare e migliorare!

Suggerimenti extra per l’elaborazione in batch: filigrane e formati diversi

1. Suggerimento! Questo tutorial funziona anche con filigrane o loghi che devono essere visualizzati nei video. Basta prendere una foto, cambiare le dimensioni dell’immagine e poi aggiungere il logo. Il resto del processo è completamente uguale. Quando poi si avvia l’automazione, ogni singola foto non solo ottiene il cambiamento delle dimensioni dell’immagine, ma anche il logo posizionato dove si voleva.
2. Suggerimento! Assicurati di separare le immagini in formato verticale da quelle in formato orizzontale quando metti i loghi, per esempio. Poiché Photoshop ha bisogno delle stesse basi, se per esempio il formato dell’immagine cambia, così come in formato verticale e orizzontale, i loghi saranno posizionati in modo errato se sono per esempio sul bordo. Qui devi assicurarti che il logo possa essere usato insieme a immagini sia verticali che orizzontali.

Immagine SEO dopo l’elaborazione batch

Alla fine del video, c’è un consiglio speciale per un SEO veloce delle immagini! Dopo che Google ha cambiato le linee guida e le immagini, dopo la ricerca delle immagini, di nuovo fornire un link diretto al proprio sito web, l’ottimizzazione dei motori di ricerca per le immagini e le foto gioca di nuovo un ruolo più importante.

Ancora Photoshop?

Potete sempre trovare altri video sul mio canale Youtube: Photoshop.

Ritaglio con Photoshop – Parte 1

Creare GIF – Parte 1

Creare un’infografica – Parte 1

Video Tutorial – Comprimere immagini e foto per l’ottimizzazione dei motori di ricerca

1. Comprimere foto e immagini in Photoshop (‘Salva per web e dispositivi’)
2. Comprimere le foto online – troverete i link consigliati alla fine di questo articolo.

Video tutorial – Photoshop e compressione online

Comprimere le immagini online – Raccomandazioni sui link

• TinyPNG
• Optimizilla
• CompressJPG

Imparare il SEO: suggerimenti video

Impara l’ottimizzazione dei motori di ricerca e il software! Ogni volta che c’è un po’ di tempo la sera in agenzia, faccio dei video esplicativi sul social media marketing, Photoshop ma anche sull’ottimizzazione dei motori di ricerca. Un po’ di consigli di vita SEO gratuiti sulla nostra agenzia. Quanto costa una buona ottimizzazione SEO? Niente, se lo fai da solo! Come ho già mostrato sul mio canale Youtube e in molti post del blog, puoi costruire i tuoi grandi siti soprattutto con WordPress, anche interi negozi online con una forte pre-performance. Buona fortuna per l’apprendimento!